Archive pour la catégorie ‘La Défense | EPAD’
21 février 2010 | 
Auteur: Vendredi 19 février, j’ai été invitée par Charles Pasqua, Président du Pôle universitaire Léonard de Vinci à visiter ce lieu unique en plein cœur de la Défense. J’y ai rencontré Bernard BELLOC, conseiller enseignement supérieur et recherche du Président de la République.
Initié il y a tout juste 15 ans par Charles Pasqua alors Président du Conseil général des Hauts-de-Seine, ce grand projet universitaire est un succès.
Quelques chiffres permettent d’en prendre la mesure : les trois Ecoles du Pôle, l’Ecole de Management Léonard de Vinci (EMLV), l’Ecole Supérieure d’Ingénieurs Léonard de Vinci (ESILV), et l’Institut International du Multimédia (IIM), ont accueilli à la rentrée 2009 près de 3 000 étudiants. Avec les établissements partenaires présents au Pôle (dont notamment l’Université Paris Dauphine), ce sont plus de 6 000 étudiants qui y suivent une formation cette année.
Le Pôle dispose d’équipements de très grande qualité comme l’Infothèque, un centre de ressources, de connaissance et d’information économique unique dans les Hauts-de-Seine. Le Pôle dispose aussi de 188 salles de cours, 12 amphithéâtres, 5 salles de sports, 1 400 postes informatiques, 3 laboratoires de langues et un centre de ressources de langues…
Le fait d’être à la fois le premier quartier d’affaires d’Europe, le plus grand centre commercial du continent, le deuxième palais des congrès de France, avec un projet architectural d’avenir de premier importance, fait de la Défense un vrai lieu de vie, de travail et de loisirs mais aussi un pôle universitaire de renommée qu’il faut renforcer.
Publié dans 
Tour OPUS – Esplanade de la Défense
Monsieur le Ministre de la Relance,
Président de « De Facto » (nouveau nom de l’EPGD),
M. le Préfet des Hauts-de-Seine, Patrick STRZODA,
Mesdames et Messieurs les Elus,
Mesdames et Messieurs les membres du Conseil d’Administration,
Monsieur le Directeur Philippe CHAIX,
Chers Amis,
Mes premiers mots seront pour vous adresser mes vœux les plus sincères et les plus chaleureux de bonheur, santé et réussite, pour vous et pour vos proches. Pour la Défense, mes vœux sont ceux de l’espoir, ceux du renouveau !
2009 restera dans les mémoires comme l’année marquée par une crise bancaire mondiale dont l’ampleur et le caractère spécifique sont sans précédents. Face à cette crise, le 1er quartier d’affaires européen a plutôt bien résisté :
- Le taux de vacance a été limité entre 3,5 et 6 % contre 7 à 8 % en moyenne en Ile de France.
- Finalement la baisse des loyers est restée très mesurée : du haut des gratte-ciel, la vue n’est pas si bouchée que cela !
Nous allons poursuivre cette année la mise en place du Plan de Renouveau de la Défense, élaboré par Nicolas SARKOZY en 2006, alors qu’il était Ministre de l’Intérieur et Président de l’EPAD.
Après sa livraison en automne dernier, la commercialisation de la Tour PRAETORIUM (10 200 m²) a démarré, par ses propriétaires CAPITAL et CONTINENTAL. En juin 2010 sera mise sur le marché la tour CB 21 (Foncière des Régions) et on livrera en 2011 la Salle des Marchés ainsi que la tour FIRST (Beacon Partners), qui du haut de ses 231 mètres sera la plus haute de France. En terme de performances énergétiques, First et CB 21 visent la double certification HQE.
Il faut faire à nouveau rêver sur des projets audacieux et ambitieux, et les faire passer de projet à réalité. Je suis à même de vous annoncer ce soir la signature de promesses synallagmatiques de vente pour les tours D2, AIR2, MAJUNGA et GENERALI, et la conclusion d’un acte authentique de vente pour la tour CARPE DIEM. Nous allons donc revoir des grues à la Défense : la Défense poursuit son chemin !
Investisseurs privés ou institutionnels, les acheteurs sont très majoritairement français, à 80%. Mais le marché se « réinternationalise » lentement : les fonds allemands font notamment une percée remarquable qui devrait se confirmer en 2010 et 2011. Nous assistons aussi au retour des « fonds souverains. »
A la différence de la précédente crise de 95-96, il n’y a pas de ventes forcées attirant les « fonds vautour » : ces derniers sont aux aguets sur le marché espagnol mais pas en France.
L’originalité du quartier d’affaires de la Défense, c’est que celui-ci ne vit pas que grâce à la finance. La Défense mélange les genres, il y a une mixité entre les banques, les cabinets de conseil et les grands industriels. A côté des financiers, il y a ERNST & YOUNG, AREVA, TOTAL, et la SNCF Voyages qui s’est installée au CNIT. D’Air France à Vinci, ce sont 18 des entreprises du CAC 40 qui ont désormais leurs bureaux à la Défense !
La Défense s’est construite sur un postulat de mixité urbaine. L’accroissement de son parc de bureaux aura donc pour corollaire une augmentation des surfaces d’habitation, à hauteur de 100 000 m² de logements neufs.
Nous devons travailler sur un mariage de l’urbanité et de l’humanité. Il faut reprendre en l’amplifiant l’idée de la Défense comme un lieu de vie, un habitât paisible, le modèle d’un développement durable exemplaire et harmonieux. Nous sommes en train de transformer le circulaire en boulevard urbain : sa refonte est en voie d’achèvement dans sa partie Nord à Courbevoie. A l’artère infranchissable qui séparait la dalle du reste du monde, s’est substituée une voie de circulation à visage humain, assurant une couture urbaine entre la Défense et son environnement proche. La partie sud à Puteaux s’apprête à connaître la même transformation. Ma volonté est de faire de la Défense un quartier de ville à part entière.
L’EPAD agira de concert avec l’EPGD, nouvellement rebaptisé « De Facto », et je travaillerai moi-même en toute synergie avec Patrick DEVEDJIAN. A l’EPAD de lancer de nouveaux projets, de repenser le modèle urbain de la Défense, avant que « De Facto » prenne le relais pour entretenir notre quartier au quotidien et jouer son rôle d’animateur d’espace.
Pour achever cette fertilisation humaine, les étudiants en finance et management ont ou vont rallier le quartier, pour y travailler peut-être un jour. Paris-Dauphine a déjà transféré au sein du Pôle Léonard de Vinci 500 étudiants en Master de Finances, d’Assurances et Gestion du risque, Audits ou encore Gestion de Patrimoine, en attendant demain un terrain lui permettant de transférer à la Défense toute la Faculté…
L’ESSEC a installé au CNIT ses programmes de formation permanente pour les managers. Enfin l’IESEG, classée 1ère des écoles de management pos-bac, a ouvert à la dernière rentrée un campus de 6000 m² sous la Grande Arche.
Il reste cependant un point noir : celui des transports. 85% des salariés de la Défense utilisent les transports en commun, et le pôle multimodal de la Grande Arche supporte 450 000 voyageurs quotidiens. La ligne 1 du Métro est la plus fréquentée du réseau : elle sera entièrement automatisée en 2011 afin de fluidifier le trafic. Quant au RER A, il sera rééquipé : la RATP a commandé une trentaine de rame à 2 niveaux qui seront livrées fin 2010. Tout cela en attendant EOLE, qui reliera la Défense à la Gare Saint-Lazare, et la jonction aux aéroports d’Orly et de Roissy par Métro automatique.
Je voudrais en terminant féliciter le Directeur Général et les 84 employés de l’EPAD. Avec les membres du Conseil d’Administration et ses 3 vice-présidents, nous sommes tous mobilisés, au service de ce site si particulier.
Il nous faut de l’audace et de l’ambition : la Défense symbolise aujourd’hui les Forces de l’Avenir. LE CORBUSIER a dit que « les matériaux de l’urbanisme sont d’abord le soleil, les arbres et le ciel, et seulement ensuite l’acier et le ciment. » Comme la CITE RADIEUSE en son temps, la Défense est « faite pour des hommes, faite à l’échelle humaine, dans la robustesse des techniques modernes ! »
Je vous remercie…
Aménagement de la Défense
Un axe majeur pour le développement des Hauts-de-Seine
Avec le projet du Grand Paris, les aménagements de l’Axe historique et la question de la liaison Paris-La Défense prennent un tournant décisif. La Ville de Puteaux, dont le territoire comprend les deux tiers de La Défense, a toujours défendu l’idée d’un dynamisme économique parallèle à un développement à échelle humaine. Notre ambition est de faire de La Défense un quartier d’affaires qui soit aussi un lieu de vie.
Cette ambition passe inévitablement par une vision commune entre les acteurs concernés. Nos destins sont liés : aménager Neuilly, c’est préserver Puteaux, développer La Défense, c’est irriguer les Hauts-de-Seine, faire le Grand Paris, c’est servir la France.
En tant que Député de la 6e circonscription des Hauts-de-Seine, je me réjouis que le projet d’enfouissement de la RN 13 soit lancé. Cette cicatrice qui divisait Neuilly en deux doit être enfin supprimée. Cela bénéficiera aux Neuilléens, qui seront délivrés des nuisances occasionnées, ainsi qu’à tous les actifs qui parcourent cette zone et ont besoin d’un accès rapide.
En tant que Maire de Puteaux je tiens à souligner l’importance du Pont de Neuilly, qui unit nos deux communes de part et d’autre de la Seine et nous ouvre le chemin vers Paris. L’intense trafic et la pollution qu’il supporte ne permettent pas actuellement d’en faire une belle entrée sur Puteaux. Son réaménagement comme liaison de proximité entre Puteaux et Neuilly, avec des espaces verts et de détente, sera dans l’intérêt de nos habitants.
L’Axe majeur mérite un projet à la hauteur des enjeux multiples qui le traversent. Ceux qui l’empruntent tous les jours pour aller travailler, de même que ceux qui vivent autour de cet axe, tous méritent un projet conjuguant efficacité des accès, dimension écologique et qualité de vie. La même option sera sans nul doute retenue pour le cadre de vie des habitants.
LE_PARISIEN édition du 26/01/2010
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DIRECT MATIN PLUS édition du 27/01/2010
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